浅谈网站价值分析

刚经历了一小段卖站风波, 虽然最后买卖没成, 但是就买家的心理, 我小小总结了一下在他们心理, 会给你的站一个怎样的评估, 也就是在买家心理, 你的站到底值几个钱.
仅适用于日IP小于5000的站. 大站没见识过.
先提一句话, 也该是很多站长长提的: 做站有流量就有钱. 错了, 我要说的不是这句, 这句是错的. 钱不光是由你的流量决定, 访问者的分布和人群才对钱起决定性左右. 头脑清醒的买家第一要看你的流量, 但是下一个重要的参数就是你的站的访问者分布情况和访问者是哪部分人群.
话从买家说起, 自然要先把买家分分类了.
一类, 自己实业派, 有资本有产业, 想借助网络的力量推展自己的业务.
对于这样的买家, 流量次之, 他会很注重你站访问者的分布情况和人群. 这类买家出价会很高. 是大家都想遇到的.
二类, 想买个现成的站且利用它赚钱.
这样的买家会很重视你站的目前经济来源情况, 看重流量会多于访问者分布. 这类买家出价不会太高.
三类, 买个站来辅助发展自己的主站.
不用多说, 这类买家出价更不会高了.
四类, 有钱人买个网站玩, 纯爱好.
这样的人真有, 我也见过, 如果有论坛的话, 他会很在意你的注册人数和发贴数....甚至他不会问你你的站日IP多少...仅此而已...严重鄙视. 如果你是骗子, 你就把站卖给这样的人, 否则别卖, 后悔.
就想到这四种人, 暂时先写这么多.
买站的人分完类了, 下面说下哪些站是这四类人想要买的.
地方性综合网站, 比如说信息港, 地方性综合论坛等等, 这类站是最容易卖到好价格的. 从一类买家和二类买家来看, 地方性网站是他们最想要的, 这两类人也是出价比较高. 如果碰到好的买家, 会有意外的收获.
举个真实的例子: 某国有家华人公司, 刚起步, 想借助网络开拓当地华人市场, 从新建站自然麻烦, 所以高层考虑收购一个中型网站, 最后落定两个该国本土华人网站, 建站时间差不多, 都是02年, 日IP都在3000---4000, 注册会员数相仿, 经过协商, 买家评估站价值7万5, 两个卖家都在一口价10万左右, 目前还没谈拢, 结果还不知道. 因为货币的关系, 国内的站应该在价格上减个零. 题外话: 以前我的一个帖子里也说过, 搞站想赚点小钱要注重国外, 这两个站都是国外中文站. 一样的做站方法, 站的价值就比国内网站多个零, 仅限小站, 落伍能人很多, 月入几万的不在少数, 我就不在这班门弄斧了.
资源性网站, 其实资源网站访问量和固定用户应该是最多的, 但是资源网站的维护过于烦琐, 而且需要服务器支持, 就一类买家, 肯定不会选择资源网站. 二类买家的可能性更大些. 至于价格: