广州租房合同怎么写?广州租房合同范本

甲方(出租方)__________身份证号码                        
乙方(承租方) 　        身份证号码                        

1房屋的坐落
甲方出租给乙方的房屋位于__________；门牌号为 __________ 。 出租房屋面积共__________平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）

2租赁期限、用途
1)    该房屋租赁期共　个月。自　年  月日至  年  月  日。
2)    乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为       使用。
3)    租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
4)    乙方如要求续租，则必须在租赁期满　　个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁广州租房合同。

3合同的变更、解除与终止
1)    甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
2)    甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3)    未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
4)    乙方未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
5)    乙方改变本广州租房合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
6)    乙方拖欠房租累计 壹 个月以上的

4．租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满　　个月前书面通知甲方或电话通知。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权

5本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第     种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：提请 仲裁委员会仲裁。依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6租金及押金
租金标准为：             元/月，支付方式：现金支付，押       付       ，租金总计：人民币                         元整（¥：               ）。各期租金支付日期:                      
押金：人民币                       元整 （¥：           ） 租赁期满或广州租房合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方

7甲方保证该房屋建筑结构无质量问题，屋内设施均能正常使用。房屋结构设施的正常维修有甲方负责。甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则视为违约。

8乙方租用的物品有：      洗衣机、      冰箱、      彩电、    热水器、     床、    微波炉、   电话、   饮水机、      沙发、      衣橱、      餐桌、     椅子、     煤气灶；其他
                                                                                     。

9租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如双方同意继续租赁，则续租赁广州房屋租赁合同。如合同到期后或乙方违约至使甲方宣布解除本合同后，乙方遗留、存放在甲方出租房屋内的货物、设施，均视为乙方的抛弃物，甲方有权任意处置。

10乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，乙方的装修遵循“来修去丢”原则，甲方不予负责；除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

出租人（甲方）签章：　　               承租人（乙方）签章：　
联系方式：                             联系方式：
年    月    日                            年    月    日